1966〜1976年築, 専有面積41.96㎡〜61.96㎡の平均販売価格
京都府
28.5万円/㎡
前年比-12.4%
京都市南区
30.7万円/㎡
前年比--
石原住宅C棟
京都府京都市南区吉祥院石原南町
/ 桂川駅 徒歩27分
1971年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より2%割安
相場
1,102万円
21.2万円/㎡
996
1,067
1,138
1,209
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,067万円〜1,138万円
20.5万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月8日
石原住宅C棟
1,080万円（20.8万円/㎡）/ 2階 / 51.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,080万円 | 20.8万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,180万円 | 22.7万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 520万円 | 9.6万円 | 5階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/28 | 398万円 | 7.7万円 | 3階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,230万円 | 23.7万円 | 2階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 石原住宅C棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 1,080万円 | 20.8万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/10/06 | 石原住宅 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/07/27 | 石原住宅F棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 830万円 | 16.0万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/05/09 | 九条住宅A棟 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅9分 | 1,100万円 | 21.1万円 | 52.1㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 245戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 九条住宅 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅9分 | 1,200万円 | 23.0万円 | 52.1㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 245戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 九条住宅C棟 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅10分 | 1,330万円 | 25.5万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 245戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.4%下落、京都市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は京都市南区の平均と比較して32.2%割安です。